Estimation de travaux
Un budget poste par poste après une visite technique de 1 h 30, avant de consulter les artisans.
Mes services : un accompagnement de l’estimation à la réception
Estimer, choisir les artisans, suivre le chantier, réceptionner, obtenir les autorisations : je prends en charge ce qui vous inquiète dans une rénovation. Les travaux, eux, sont réalisés par les entreprises.
- Sans engagement
- Un seul interlocuteur
- Jusqu’à la réception
Cinq missions estimation, AMO, suivi, réception, urbanisme
En bref
arti-TEC propose cinq missions autour de vos travaux : estimer le budget, vous assister comme maître d’ouvrage, suivre le chantier, réceptionner les travaux et vous accompagner dans les démarches d’urbanisme. Je ne réalise pas les travaux. Je cadre le projet, je consulte des artisans sélectionnés, je coordonne leurs interventions et je contrôle leur travail.
Mis à jour le par Sébastien Milone, ingénieur, fondateur d'arti-TEC.
- 2021année de création
- 100chantiers menés
- 30+partenaires métier
- 24 hpour vous rappeler
Les missions
Cinq missions, du budget à la réception
Les missions sont ce que vous pouvez me confier ; la méthode en cinq étapes décrit, elle, le déroulé d’un accompagnement, du premier appel à la réception. Chaque page détaille ce que comprend la mission et ce que vous recevez.
Assistance à maîtrise d’ouvrage
Un professionnel à vos côtés, de la définition du projet à la réception des travaux.
Suivi de chantier
Planning, coordination des artisans, visites régulières et comptes rendus.
Réception de travaux
Finitions contrôlées, réserves notées au procès-verbal et suivies jusqu’à leur levée.
Démarches d’urbanisme
Déclaration préalable ou permis de construire : je vous accompagne dans le dossier.
Repères
Quelle mission, à quel moment ?
| Mission | À quel moment | Ce que vous obtenez |
|---|---|---|
| Estimation | Avant de consulter les artisans | Un budget poste par poste, avec une marge pour les imprévus |
| Assistance à maîtrise d’ouvrage | Du premier rendez-vous à la réception | Un projet cadré, des devis analysés avec vous, un seul interlocuteur |
| Suivi de chantier | Pendant les travaux | Un planning coordonné, des visites régulières, des comptes rendus |
| Réception | À la fin des travaux | Des réserves notées au procès-verbal et suivies jusqu’à leur levée |
| Urbanisme | Avant le démarrage, si une autorisation est nécessaire | Les règles vérifiées, le dossier constitué avec vous, l’instruction suivie |
Dans un accompagnement complet, ces missions s’enchaînent avec le même interlocuteur : c’est ce qu’ont choisi les clients du chantier de Plappeville.
Mon métier
Accompagner vos travaux, sans les réaliser
arti-TEC exerce deux activités liées : l’assistance à maîtrise d’ouvrage et le courtage en travaux.
Le courtage, c’est la mise en relation. Je consulte des artisans sélectionnés, je vous présente leurs devis, nous les analysons ensemble et vous validez.
L’assistance à maîtrise d’ouvrage va plus loin. Je vous aide à définir le projet, je coordonne le chantier, je contrôle le travail sur place et je vous assiste à la réception.
Les entreprises réalisent les travaux et portent les garanties légales. Vous gardez la décision à chaque étape.
Près de chez vous
Les règles et les aides de votre ville
J’interviens sur l'axe Nancy, Metz, Thionville, jusqu'à la frontière luxembourgeoise. Trois pages détaillent le cadre local de chaque ville :
- courtier en travaux et AMO à Metz : PLU communal, secteur sauvegardé, ravalement obligatoire ;
- AMO à Nancy : PLUi-HD du Grand Nancy, secteur sauvegardé, aides de la Ville et de la Métropole ;
- AMO à Thionville : frontaliers du Luxembourg, monuments historiques, risque inondation.
La méthode
Cinq étapes, un seul interlocuteur
- 20 min au téléphone
Appel découverte
Vous décrivez votre projet, votre logement et votre calendrier. Nous voyons ensemble si un accompagnement a du sens.
- 1 h 30 sur place
Visite technique
État des lieux de l'existant (structure, réseaux, isolation, humidité), relevé des surfaces et précision de vos attentes.
- Estimation
Budget et programme
Chiffrage poste par poste, travaux souvent oubliés compris, marge pour les imprévus et trois scénarios de budget.
- Chantier
Artisans et suivi
Consultation d'artisans sélectionnés, analyse des devis, planning, coordination des corps d'état et contrôle sur place.
- Fin de chantier
Réception des travaux
Contrôle des finitions pièce par pièce, réserves notées et suivies jusqu'à leur levée. Mon conseil : ne régler le solde qu'après, ou prévoir une retenue de garantie.
Avis clients
Ils m'ont confié leurs travaux
Un vrai pro : disponible, réactif et très compétent
Un grand merci à Sébastien qui nous a accompagnés dans nos travaux de rénovation : sympathique, disponible (et joignable !), il cherche des solutions aux aléas rencontrés et les met en œuvre rapidement. Sans lui, nous n’aurions pas pu mener ces travaux à bien ! Bonne continuation et à bientôt pour de nouveaux projets !
Questions fréquentes
AMO et accompagnement : vos questions
Votre question n'y est pas ?Posez-la à Sébastien : 07 49 73 66 55
Qu’est-ce qu’un conseiller en travaux de rénovation ?
C’est un professionnel qui vous aide à mener vos travaux sans les réaliser lui-même : budget, choix des entreprises, suivi du chantier, réception. Chez arti-TEC, ce rôle prend la forme de l’assistance à maîtrise d’ouvrage. Pour comprendre ce métier, lisez le rôle d’un AMO expliqué ; pour le situer face au courtier et au maître d’œuvre, le comparatif des trois rôles.
Peut-on vous confier une seule de ces missions ?
Les cinq missions s’enchaînent dans un accompagnement complet. Si votre projet est déjà avancé, dites-moi où vous en êtes lors de l’appel découverte : nous verrons ensemble ce qui peut vous être utile.
À quel moment faut-il vous contacter ?
Le plus tôt possible, idéalement avant de demander des devis. C’est à ce moment que l’on peut encore ajuster le programme, le budget et le choix des entreprises.
Accompagnez-vous aussi les professionnels ?
Oui. J’accompagne les particuliers et les professionnels, par exemple pour aménager des bureaux ou un commerce : voir les locaux professionnels.
Sur quel secteur proposez-vous ces missions ?
Sur l'axe Nancy, Metz, Thionville, jusqu'à la frontière luxembourgeoise. Les pages Metz, Nancy et Thionville détaillent les règles et les aides de chaque ville.
Parlons de votre projet
Laissez votre numéro et le moment qui vous arrange : Sébastien vous rappelle sous 24 h pour échanger sur votre projet.