Rénovation de maison
Rénovation complète, tous corps d’état coordonnés : l’ordre des travaux et les points de vigilance de l’ancien.
Rénovation intérieure à Metz, Nancy et Thionville
Une pièce ou la maison entière : j’estime le budget, je choisis les artisans avec vous et je coordonne le chantier jusqu’à la réception.
- Sans engagement
- Un seul interlocuteur
- Réception vérifiée
Metz, Nancy et Thionville Ici, le séjour d’une maison rénovée à Plappeville
En bref
arti-TEC accompagne votre rénovation intérieure, d’une pièce à la maison entière : budget estimé poste par poste après visite, artisans sélectionnés, chantier coordonné et contrôlé sur place, réception vérifiée. Je ne réalise pas les travaux : je suis votre interlocuteur unique face aux entreprises, sur l'axe Nancy, Metz, Thionville, jusqu'à la frontière luxembourgeoise.
Mis à jour le par Sébastien Milone, ingénieur, fondateur d'arti-TEC.
- 2021année de création
- 100chantiers menés
- 30+partenaires métier
- 24 hpour vous rappeler
Par bien ou par pièce
Votre projet de rénovation intérieure
Chaque page détaille les métiers à coordonner, les points techniques à vérifier et ce qui fait varier le budget.
Rénovation d’appartement
Ce qui change en copropriété : assemblée générale, voisinage, bruit des sols.
Rénovation de salle de bain
Plomberie, étanchéité, carrelage : cinq métiers à enchaîner dans une petite pièce.
Rénovation de cuisine
Réseaux, murs et sols, puis pose des meubles : un enchaînement serré.
Rénovation de chambre
Suite parentale, dressing, chambre sous les combles ou dans le garage.
Salon et salle à manger
Ouvrir un mur, changer les sols, revoir la lumière : les gros choix des pièces à vivre.
Définition
Ce que recouvre une rénovation intérieure
La rénovation intérieure consiste à modifier, améliorer ou réaménager les espaces intérieurs d’un logement. Elle va du simple rafraîchissement à la restructuration complète : cloisons déplacées, isolation thermique et acoustique améliorée, installations électriques et de plomberie modernisées, sols et murs refaits. Les raisons de s’y lancer (confort, factures, valeur du bien) sont détaillées dans le guide pourquoi faire des travaux.
Dès que plusieurs métiers interviennent, le vrai sujet devient l’ordre des interventions. Un électricien qui passe après le plâtrier, un carreleur qui attend le plombier : chaque décalage se paie en temps et en reprises. C’est ce que je coordonne.
arti-TEC n’est pas une entreprise de rénovation. Mon métier est l’assistance à maîtrise d’ouvrage et le courtage en travaux : j’estime le budget, je sélectionne et je coordonne les artisans, je suis le chantier et je vous accompagne à la réception. Voir l’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Repères
Quels métiers pour quel projet ?
| Projet | Métiers souvent concernés | Point à vérifier en premier |
|---|---|---|
| Maison complète | Tous corps d’état coordonnés, du maçon au peintre | La structure, les réseaux et l’humidité |
| Appartement | Selon les pièces rénovées | Le règlement de copropriété et les parties communes |
| Salle de bain | Plombier, électricien, carreleur, menuisier, peintre | La pente des évacuations et l’étanchéité |
| Cuisine | Plombier, électricien, plâtrier, carreleur, poseur de cuisine | Les arrivées d’eau, les évacuations et les circuits électriques |
| Chambre | Plâtrier, électricien, menuisier, peintre | L’isolation phonique et thermique |
| Salon et salle à manger | Maçon, plâtrier, électricien, solier (poseur de sols), peintre | Le caractère porteur ou non des murs à ouvrir |
La liste exacte des métiers se fixe après la visite technique : chaque logement a ses contraintes.
Sans prix au mètre carré
Ce qui fait varier le budget d’une rénovation intérieure
Je chiffre le budget après la visite technique, poste par poste. Voici ce qui le fait bouger.
L’ampleur du projet
Une pièce ou toute la maison, un rafraîchissement ou une restructuration : le nombre de corps d’état change tout.
L’état de l’existant
Tableau électrique, mise à la terre, évacuations, ventilation : souvent non conformes dans l’ancien.
La structure
Ouvrir un mur porteur, renforcer un plancher, créer une ouverture : il faut une étude, parfois une autorisation (voir la page Maçon).
La gamme des matériaux
Sols, menuiseries, sanitaires, cuisine : à surface égale, le choix des gammes pèse lourd.
Le nombre de métiers
Plus il y a de corps d’état, plus l’ordre des interventions compte pour éviter les reprises.
Un logement occupé ou vide
Habiter sur place pendant les travaux impose un phasage, des protections et un planning adapté.
La méthode
Cinq étapes, un seul interlocuteur
- 20 min au téléphone
Appel découverte
Vous décrivez votre projet, votre logement et votre calendrier. Nous voyons ensemble si un accompagnement a du sens.
- 1 h 30 sur place
Visite technique
État des lieux de l'existant (structure, réseaux, isolation, humidité), relevé des surfaces et précision de vos attentes.
- Estimation
Budget et programme
Chiffrage poste par poste, travaux souvent oubliés compris, marge pour les imprévus et trois scénarios de budget.
- Chantier
Artisans et suivi
Consultation d'artisans sélectionnés, analyse des devis, planning, coordination des corps d'état et contrôle sur place.
- Fin de chantier
Réception des travaux
Contrôle des finitions pièce par pièce, réserves notées et suivies jusqu'à leur levée. Mon conseil : ne régler le solde qu'après, ou prévoir une retenue de garantie.
Avis clients
Ils m'ont confié leurs travaux
Un vrai pro : disponible, réactif et très compétent
Un grand merci à Sébastien qui nous a accompagnés dans nos travaux de rénovation : sympathique, disponible (et joignable !), il cherche des solutions aux aléas rencontrés et les met en œuvre rapidement. Sans lui, nous n’aurions pas pu mener ces travaux à bien ! Bonne continuation et à bientôt pour de nouveaux projets !
Questions fréquentes
Rénovation intérieure : vos questions
Votre question n'y est pas ?Posez-la à Sébastien : 07 49 73 66 55
Par où commencer une rénovation intérieure ?
Par le besoin, pas par les devis. Notez ce qui ne va plus, ce que vous voulez changer et votre calendrier. Une visite technique fait ensuite l’état des lieux de l’existant (structure, réseaux, isolation, humidité). C’est sur cette base que je chiffre le budget poste par poste, avant de consulter les artisans.
Qui réalise les travaux d’une rénovation intérieure ?
Des entreprises du métier, choisies selon le projet : plombier, électricien, plâtrier, carreleur, peintre, menuisier. Je ne réalise pas les travaux : j’estime le budget, je sélectionne les artisans et je compare les devis avec vous, puis je vous accompagne jusqu’à la réception. Le détail est sur la page assistance à maîtrise d’ouvrage.
Qui coordonne les artisans pendant les travaux ?
Moi. Je suis votre interlocuteur auprès des entreprises : j’organise l’ordre des interventions, je fais respecter le planning et je contrôle les travaux sur place. Vous n’avez pas à faire le lien entre le plombier, l’électricien et le carreleur. Voir le suivi de chantier.
Faut-il une autorisation d’urbanisme pour des travaux intérieurs ?
En général non, tant que les travaux restent à l’intérieur, sans créer de surface de plancher ni changer la destination des lieux. Une déclaration préalable peut en revanche être demandée pour créer une ouverture, remplacer des fenêtres par un autre modèle ou transformer un garage en pièce d’habitation (Service Public). En copropriété, les travaux qui touchent les parties communes passent par l’assemblée générale. Voir les démarches d’urbanisme.
Peut-on rester dans le logement pendant les travaux ?
Souvent, pour une ou deux pièces. Pour une rénovation lourde (démolition, électricité refaite, sols repris), c’est plus difficile : poussière, coupures d’eau et de courant, pièces inaccessibles. Nous en parlons dès l’appel découverte, car l’occupation du logement change le phasage et le planning.
Existe-t-il des aides pour une rénovation intérieure ?
Les aides publiques portent surtout sur la rénovation énergétique (isolation, chauffage, fenêtres) et sur l’adaptation du logement à la perte d’autonomie. Leurs conditions évoluent : le service public France Rénov’ informe gratuitement sur les aides disponibles. Voir aussi le guide MaPrimeRénov’ et Accompagnateur Rénov’ et, pour un changement de chauffage, quel type de chauffage choisir.
Votre rénovation intérieure, du budget à la réception
Laissez votre numéro et le moment qui vous arrange : Sébastien vous rappelle sous 24 h pour échanger sur votre projet.