Un budget sous-évalué
Le chantier s’arrête faute de financement, ou se termine avec des matériaux au rabais.
Estimation de travaux à Metz, Nancy et Thionville : votre budget avant de vous engager
Votre budget vérifié sur place, poste par poste, pour décider avant de consulter les artisans.
- Sans engagement
- Particuliers et professionnels
- Metz · Nancy · Thionville
Chiffrage en 3 à 5 jours ouvrés après la visite technique de 1 h 30
En bref
arti-TEC chiffre votre projet après une visite technique de 1 h 30 chez vous, entre Metz, Nancy et Thionville. Chaque poste est détaillé, les travaux souvent oubliés sont inclus et une marge de 10 à 15 % couvre les imprévus. Vous recevez trois scénarios de budget pour décider avant de consulter les artisans, sans engagement.
Mis à jour le par Sébastien Milone, ingénieur, fondateur d'arti-TEC.
Ce que vous recevez
- Un programme de travaux complet, par priorité
- Un budget par corps d'état, postes annexes compris
- Une marge pour les imprévus, adaptée à votre bâti
- Trois scénarios : optimisé, standard, premium
- Les aides possibles pour votre projet
- 2021année de création
- 100chantiers menés
- 30+partenaires métier
- 24 hpour vous rappeler
Pourquoi estimer d'abord
Ce qui arrive quand le budget est approximatif
Des devis impossibles à comparer
Chaque artisan chiffre à sa façon : sans programme commun, vous comparez des prestations différentes.
Des postes oubliés
Dépose, évacuation, mises aux normes, finitions des pièces voisines : ce sont eux qui font dériver la facture.
Des tensions sur le chantier
Quand l’argent manque, les délais glissent et la relation avec les artisans se tend.
La méthode
Une estimation en cinq étapes
- 1 h 30 sur place
Visite technique
État des lieux de la structure, des réseaux (électricité, plomberie, chauffage), de l'isolation et de la ventilation ; relevé des surfaces ; photos de l'existant.
- Programme
Liste des travaux
Tous les travaux nécessaires, classés en indispensables, recommandés et optionnels, avec les mises aux normes obligatoires.
- Chiffrage
Budget par corps d'état
Fournitures, main-d’œuvre et prestations annexes (dépose, évacuation, protection, nettoyage) chiffrées métier par métier.
- Sécurité
Postes cachés et imprévus
Repérage des risques propres à l'ancien (humidité, réseaux non conformes, planchers) et marge de 10 à 15 % pour les imprévus.
- Restitution
Trois scénarios
Un budget optimisé, standard ou premium, les leviers d’économie et les aides possibles.
Sans prix au mètre carré
Ce qui fait varier votre budget
À surface égale, deux projets peuvent avoir des budgets très différents. Trois facteurs, vérifiés sur place, pèsent le plus.
L'état de l'existant
Un logement ancien réserve plus de surprises : humidité, réseaux à reprendre, planchers à renforcer.
La gamme des matériaux
Entre une gamme standard et une gamme haut de gamme, le prix des équipements peut varier du simple au quintuple.
Les mises aux normes
Tableau électrique, ventilation, évacuations : une rénovation impose souvent de remettre l’installation aux normes actuelles.
Le document remis
Ce que contient votre estimation
| Élément | Ce que vous recevez |
|---|---|
| Programme de travaux | Ce qu’il faut faire, par priorité, avec les mises aux normes obligatoires. |
| Budget par corps d'état | Maçonnerie, plomberie, électricité, menuiserie, revêtements, peinture : chaque métier chiffré à part. |
| Postes annexes | Dépose, évacuation des gravats, protection du logement, nettoyage de fin de chantier. |
| Marge pour imprévus | 10 à 15 %, selon l'âge et l'état du bâti. |
| Trois scénarios | Optimisé, standard ou premium, pour ajuster le projet à votre budget. |
| Aides possibles | Les dispositifs auxquels votre projet peut prétendre : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, TVA réduite. |
Avis clients
Ce qu'en disent mes clients
Un vrai pro : disponible, réactif et très compétent
Un grand merci à Sébastien qui nous a accompagnés dans nos travaux de rénovation : sympathique, disponible (et joignable !), il cherche des solutions aux aléas rencontrés et les met en œuvre rapidement. Sans lui, nous n’aurions pas pu mener ces travaux à bien ! Bonne continuation et à bientôt pour de nouveaux projets !
Lancer mon estimation
Décrivez votre projet en quelques clics
Le bien, les travaux envisagés, votre budget, puis vos coordonnées : Sébastien prépare votre échange avec ces réponses. Sans engagement.
Après votre demande
- Sébastien vous recontacte sous 24 h pour échanger sur votre projet.
- Si le projet s'y prête, nous fixons la visite technique (1 h 30 sur place).
- Vous recevez le chiffrage détaillé 3 à 5 jours ouvrés après la visite.
- Vous décidez de la suite, sans engagement.
Vous préférez en parler ?
Réservez un appel de 20 minutes ou demandez à être rappelé
Sébastien vous appelle pour comprendre votre projet et organiser la visite technique : au créneau de votre choix, ou dès que vous le demandez.
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Choisissez un créneau de 20 minutes : Sébastien vous appelle à l'heure réservée.
Choisir un créneauÊtre rappelé
Laissez votre numéro et le moment qui vous arrange : Sébastien vous rappelle sous 24 h.
Demander un rappelVous préférez appeler ? 07 49 73 66 55
Questions fréquentes
L'estimation de travaux en questions
Combien de temps faut-il pour recevoir l’estimation ?
Comptez 3 à 5 jours ouvrés après la visite technique pour recevoir le chiffrage détaillé.
L’estimation m’engage-t-elle à confier les travaux à arti-TEC ?
Non. Vous restez libre d’utiliser l’estimation comme vous le souhaitez : consulter vous-même des artisans, décaler le projet ou nous confier la suite.
Quelle différence avec le devis d’un artisan ?
Un devis chiffre la part d'un seul métier, selon sa propre lecture du projet. L'estimation couvre tout le projet, tous corps d'état confondus, avec les postes annexes et une marge pour les imprévus. Elle sert ensuite de base pour consulter les artisans et comparer leurs devis.
Pourquoi prévoir une marge pour les imprévus ?
Parce qu'en rénovation, l'ouverture des murs et des sols révèle souvent des surprises : réseaux non conformes, humidité, structure fragilisée. Une marge de 10 à 15 % évite de devoir arrêter le chantier ou rogner sur les finitions.
Comment obtenir une estimation précise de mes travaux ?
Par une visite sur place : des photos ne montrent ni l'état des réseaux, ni l'humidité, ni la structure. Chaque poste est ensuite chiffré par corps d'état, postes annexes et imprévus compris, puis confronté aux devis des artisans.
Que se passe-t-il après l’estimation ?
Vous décidez. Si vous le souhaitez, arti-TEC consulte les artisans, analyse leurs devis, organise et suit le chantier, puis vous assiste à la réception.
Parlons de votre projet
20 minutes au téléphone avec Sébastien pour cadrer votre projet, votre budget et la suite.
- Sans engagement
- Rappel sous 24 h