Terrassier
Implantation, excavation, évacuation des terres et remblai autour du bassin.
Construire une piscine à Metz, Nancy et Thionville
Enterrée ou hors-sol : je prépare avec vous les formalités, je sélectionne les entreprises, je suis le chantier et je vous accompagne à la réception.
- Sans engagement
- Urbanisme vérifié
- Réception contrôlée
Metz, Nancy et Thionville Piscine et plage en bois (photo d'illustration)
En bref
Une piscine enterrée commence par l'étude du terrain, puis viennent le terrassement, la structure, les réseaux et le local technique. Au-delà de 10 m² de bassin, une déclaration préalable est nécessaire ; au-delà de 100 m², un permis de construire. Un dispositif de sécurité (barrière, alarme, couverture ou abri) est obligatoire. arti-TEC chiffre le projet, sélectionne et coordonne les entreprises.
Mis à jour le par Sébastien Milone, ingénieur, fondateur d'arti-TEC.
- 2021année de création
- 100chantiers menés
- 30+partenaires métier
- 24 hpour vous rappeler
Mon rôle
Votre projet : ce que je coordonne pour votre compte
- Appel et visite
Je cadre le projet sur place
Emplacement, nature du sol, présence d’eau, accès des engins, raccordements : je relève sur place ce qui conditionne la faisabilité.
- Estimation
Je chiffre et je vérifie les règles
Terrassement, évacuation des terres, structure, filtration, plages et sécurité : chaque poste est chiffré, et je prépare avec vous la formalité d’urbanisme.
- Chantier
Je coordonne les entreprises
Je sélectionne les entreprises, j’organise l’ordre des interventions et je suis votre interlocuteur auprès d’elles.
- Réception
Je contrôle avec vous à la réception
Dalle, étanchéité, équipements techniques et dispositif de sécurité : les réserves sont notées et suivies jusqu’à leur levée. Mon conseil : ne régler le solde qu’après leur levée, ou prévoir une retenue de garantie.
Les artisans
Les métiers que je coordonne pour votre piscine
Des entreprises qualifiées de l'axe Nancy, Metz, Thionville, jusqu'à la frontière luxembourgeoise, que je sélectionne pour votre projet.
Maçon ou pisciniste
Radier (la dalle de fond du bassin), structure, ferraillage, revêtement et plages.
Plombier
Réseau hydraulique, filtration, refoulement (retour de l’eau filtrée vers le bassin) et vidange.
Électricien
Alimentation du local technique, éclairage du bassin et des abords.
Paysagiste
Abords, plantations et raccords avec le jardin une fois les engins partis.
Mes critères de sélection
- Qualifications professionnelles reconnues (Qualibat, RGE, Qualifelec selon le métier)
- Responsabilité civile professionnelle et garantie décennale vérifiées
- Références récentes sur des chantiers comparables
- Solidité financière de l’entreprise
- Réactivité et respect des délais
Sans prix au mètre carré
Ce qui fait varier le budget d'une piscine
Le budget se construit après la visite, poste par poste. Voici ce qui le fait bouger.
Le terrain
Sol instable, roche, présence d’une nappe d’eau ou terrain en pente changent la structure et le terrassement.
L’accès et les terres
L’excavation et l’évacuation des terres, souvent sous-estimées, dépendent de l’accès des engins.
La structure et les dimensions
Béton coulé ou projeté, blocs, coque : chaque technique a ses délais et ses contraintes de forme.
Les équipements
Filtration, chauffage, éclairage, couverture ou abri : la gamme pèse sur l’achat et l’entretien.
Les plages et les abords
Margelles, plage, local technique et raccords paysagers complètent le bassin.
Le chantier
Les grandes étapes d’une piscine enterrée
L’étude du terrain
Elle détermine la faisabilité et évite les mauvaises surprises : instabilité du sol, présence d’une nappe.
Le terrassement
Excavation du sol et évacuation des terres, une opération qui pèse dans le budget global.
La structure
Béton coulé dans un coffrage, béton projeté sur armature, blocs ou panneaux, ou coque polyester.
Les installations techniques
Filtration, revêtement (liner, carrelage, enduit), éclairage et, si vous le souhaitez, chauffage.
La sécurité et la mise en eau
Dispositif de sécurité normalisé posé, équipements testés, puis réception des travaux.
Urbanisme
Piscine : quelle autorisation d’urbanisme ?
Les seuils portent sur la surface du bassin et, s’il y en a un, sur la hauteur de l’abri.
| Bassin | Sans abri ou abri jusqu’à 1,80 m | Abri de plus de 1,80 m |
|---|---|---|
| Jusqu’à 10 m² | Aucune formalité (déclaration préalable en secteur protégé) | Aucune formalité (déclaration préalable en secteur protégé) |
| De plus de 10 m² à 100 m² | Déclaration préalable | Permis de construire |
| Plus de 100 m² | Permis de construire | Permis de construire |
Un abri de plus de 1,80 m ajouté sur une piscine existante demande une déclaration préalable. Une piscine hors-sol installée 3 mois par an au plus (15 jours en secteur protégé) ne demande pas d'autorisation ; au-delà, elle suit les mêmes seuils. Source : service-public.fr, consulté le 1er octobre 2026. Le PLU de votre commune peut imposer des règles spécifiques (implantation, abri).
Obligations
Sécurité et fiscalité : ce que la loi impose au propriétaire
- Toute piscine enterrée non couverte et privée, neuve ou existante, doit être équipée d’un dispositif de sécurité : barrière, alarme, couverture ou abri. Les dispositifs conformes aux normes NF P90-306 (barrière), NF P90-307 (alarme), NF P90-308 (couverture) et NF P90-309 (abri) sont considérés comme satisfaisant aux exigences.
- Le vendeur ou l’installateur du dispositif remet au propriétaire une note technique sur son fonctionnement, son entretien et la prévention des noyades : elle doit vous être remise à la réception.
- L’absence de dispositif de sécurité expose le propriétaire à une amende de 45 000 €, selon service-public.fr.
- La piscine se déclare aux impôts, sur votre espace Finances publiques, au plus tard 90 jours après l’achèvement des travaux ; dans ce délai, la déclaration peut ouvrir droit à une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Si le projet demande une autorisation d’urbanisme, il est aussi soumis à la taxe d’aménagement.
Avis clients
Ils m'ont confié leurs travaux
Un vrai pro : disponible, réactif et très compétent
Un grand merci à Sébastien qui nous a accompagnés dans nos travaux de rénovation : sympathique, disponible (et joignable !), il cherche des solutions aux aléas rencontrés et les met en œuvre rapidement. Sans lui, nous n’aurions pas pu mener ces travaux à bien ! Bonne continuation et à bientôt pour de nouveaux projets !
Si vous ne souhaitez pas divorcer lors de vos travaux de rénovation de grande ampleur, engagez Sébastien ! L’entreprise qui a réalisé nos travaux intérieurs (rénovation complète) m’avait dit : « on fera votre chantier avec plaisir, mais prenez arti-TEC pour la gestion, sinon vous ne vous en sortirez pas ! » Si on ne regrette pas une chose, c’est bien d’avoir suivi ce conseil à la lettre. Foncez !
Expertise exceptionnelle et service de qualité pour la rénovation de notre maison ! Nous avons récemment fait appel aux services de la société arti-TEC pour la rénovation de notre maison, et l’expérience a été tout simplement exceptionnelle. Sébastien a suivi de près chaque étape du processus, de la planification à l’exécution, et a fait preuve d’une expertise remarquable. Son réseau d’artisans qualifiés a assuré un travail de grande qualité. Nous sommes ravis des résultats finaux et reconnaissants pour le professionnalisme et l’engagement de cette entreprise. Nous la recommandons vivement pour toute personne cherchant une gestion sans souci de projets de rénovation.
Questions fréquentes
Construire une piscine : vos questions
Votre question n'y est pas ?Posez-la à Sébastien : 07 49 73 66 55
Faut-il une déclaration préalable ou un permis pour une piscine ?
Pour une piscine enterrée de 10 m² de bassin ou moins, aucune formalité, quelle que soit la couverture (déclaration préalable en secteur protégé). Pour un bassin de plus de 10 m², une déclaration préalable jusqu'à 100 m², un permis au-delà ; un abri de plus de 1,80 m impose un permis. Un tel abri ajouté sur une piscine existante demande une déclaration préalable. Le PLU peut ajouter des règles.
Quels dispositifs de sécurité sont obligatoires ?
L'un des quatre dispositifs prévus : barrière, alarme, couverture ou abri, conformes à leurs normes (NF P90-306 à NF P90-309). L'obligation vise les piscines enterrées non couvertes et privées, neuves ou existantes. À la réception, le dispositif doit être posé et sa note technique doit vous être remise.
Quelles taxes s'appliquent à une piscine enterrée ?
La taxe d'aménagement, dès lors qu'une autorisation d'urbanisme est nécessaire, et la taxe foncière, car la piscine augmente la valeur locative du bien. Elle se déclare aux impôts dans les 90 jours qui suivent l'achèvement des travaux.
Piscine béton, blocs ou coque : quelles différences pour le chantier ?
Le béton coulé convient aux formes classiques, le béton projeté laisse une grande liberté de forme, les blocs ou panneaux et la coque polyester s'installent plus vite mais limitent la personnalisation. Le choix dépend aussi du terrain et de l'accès des engins.
Pourquoi étudier le terrain avant de creuser ?
Parce qu'un sol instable ou la présence d'une nappe d'eau changent la structure, le terrassement et parfois l'emplacement. Les reprises les plus coûteuses viennent d'une dalle mal faite, d'un ferraillage insuffisant ou d'infiltrations : elles se préviennent avant de creuser.
Une piscine hors-sol demande-t-elle une autorisation ?
Non si elle reste installée 3 mois par an au plus (15 jours en secteur protégé). Au-delà, elle suit les mêmes seuils qu'une piscine enterrée. Elle doit aussi être déclarée aux impôts si on ne peut pas la déplacer sans la démolir.
Qu'est-ce qui fait varier le budget d'une piscine ?
Le terrain, l'accès des engins et l'évacuation des terres, la technique de structure et les dimensions, les équipements (filtration, chauffage, éclairage, couverture ou abri), les plages et les abords. Le budget est établi après la visite, poste par poste.
Sources
Votre piscine, du terrain à la mise en eau
Laissez votre numéro et le moment qui vous arrange : Sébastien vous rappelle sous 24 h pour échanger sur votre projet.