Maçon
Murs porteurs à ouvrir, baies à agrandir, reprises de sols.
Rénovation de salon et de salle à manger à Metz, Nancy et Thionville
Les pièces à vivre concentrent les gros choix : murs, sols, lumière, chauffage. Je coordonne les artisans pour qu’ils s’enchaînent dans le bon ordre.
- Sans engagement
- Artisans coordonnés
- Réception vérifiée
Metz, Nancy et Thionville Ici, une salle à manger rénovée à Plappeville
En bref
Dans un salon ou une salle à manger, les gros choix se font avant les devis : ouvrir un mur, aligner des sols d’épaisseurs différentes, agrandir une baie. Un mur porteur demande une étude ; une baie agrandie, en général une déclaration préalable. Je chiffre chaque poste après visite, puis je coordonne maçon, plâtrier, électricien, menuisier, solier et peintre.
Mis à jour le par Sébastien Milone, ingénieur, fondateur d'arti-TEC.
- 2021année de création
- 100chantiers menés
- 30+partenaires métier
- 24 hpour vous rappeler
Mon rôle
Vos pièces à vivre : ce que je coordonne pour votre compte
- Appel et visite
Je pars de vos usages
Recevoir, travailler, se chauffer, puis la visite des murs, des sols et des réseaux.
- Estimation
Je chiffre chaque poste
Démolition, maçonnerie, sols, électricité, menuiseries, chauffage, peintures.
- Chantier
Je coordonne les artisans
Gros œuvre d’abord, puis réseaux, sols, menuiseries et finitions.
- Réception
Je sécurise la livraison
Contrôle des finitions pièce par pièce, réserves suivies jusqu’à leur levée. Mon conseil : ne régler le solde qu’après leur levée, ou prévoir une retenue de garantie.
Les artisans
Les métiers que je coordonne pour vos pièces à vivre
Des entreprises qualifiées de l'axe Nancy, Metz, Thionville, jusqu'à la frontière luxembourgeoise, que je sélectionne pour votre projet. Les principaux métiers ont leur page dans les corps de métier.
Plâtrier
Cloisons, doublages, arches, enduits.
Électricien
Éclairage, prises, commandes, réseaux à déplacer.
Menuisier
Fenêtres, baies, portes, bibliothèques et rangements.
Chauffagiste
Radiateurs à déplacer, insert ou poêle à raccorder.
Peintre et solier
Le solier (poseur de sols) pour le parquet et les revêtements ; le peintre pour les finitions.
Mes critères de sélection
- Qualifications professionnelles reconnues (Qualibat, RGE, Qualifelec selon le métier)
- Responsabilité civile professionnelle et garantie décennale vérifiées
- Références récentes sur des chantiers comparables
- Solidité financière de l’entreprise
- Réactivité et respect des délais
Sans prix au mètre carré
Ce qui fait varier le budget d’un salon ou d’une salle à manger
Le budget se construit après la visite technique, poste par poste. Voici ce qui le fait bouger.
Les murs à ouvrir
Une cloison se dépose ; un mur porteur demande une étude, un renfort et parfois un accord.
Les sols
Parquet, carrelage ou les deux : aligner des épaisseurs différentes demande de reprendre les sols.
La lumière
Agrandir une baie ou créer une fenêtre touche la façade : maçonnerie, menuiserie, autorisation.
Le chauffage
Cheminée, insert, radiateurs à déplacer : conduit, raccordements, réseaux.
La gamme des finitions
Essence du parquet, carrelage, menuiseries : chaque gamme déplace le total.
Un cas réel
Ce qui a été fait dans les pièces à vivre de Plappeville
À Plappeville, près de Metz, j’ai accompagné une rénovation complète, tous corps d’état coordonnés. Les autorisations d’urbanisme, dont la déclaration préalable, ont été validées pendant la préparation. Le chantier a commencé par la démolition : cloisons intérieures, murs porteurs, ouvertures en façade.
Les sols ont ensuite été alignés pour compenser la différence d’épaisseur entre les parquets et les carrelages prévus. Une fois les nouvelles fenêtres posées, les peintures ont été terminées avant l’arrivée du carreleur.
Le résultat : un séjour au parquet clair, une grande baie encadrée de bois, une cheminée à foyer vitré et un passage en arche entre la salle à manger et le salon. Le détail et les autres photos sont sur la fiche de la réalisation.
Repères
Les gros choix d’une pièce à vivre
| Projet | Ce qu’il faut vérifier | Métiers |
|---|---|---|
| Supprimer une cloison | Réseaux qui la traversent, raccords de sol et de plafond | Plâtrier, électricien, solier |
| Ouvrir un mur porteur | Étude de l’ouverture et de son renfort ; en appartement, accord de l’assemblée générale ; voir la page maçon | Maçon |
| Changer les sols | Épaisseurs entre pièces, support, acoustique en appartement | Solier, carreleur |
| Agrandir une baie | Déclaration préalable, l’aspect extérieur changeant | Maçon, menuisier |
| Installer un insert ou un poêle | Présence et état du conduit, sortie de toit | Chauffagiste |
| Revoir la lumière | Points lumineux, commandes, prises | Électricien |
Avis clients
Ils m'ont confié leurs travaux
Un vrai pro : disponible, réactif et très compétent
Un grand merci à Sébastien qui nous a accompagnés dans nos travaux de rénovation : sympathique, disponible (et joignable !), il cherche des solutions aux aléas rencontrés et les met en œuvre rapidement. Sans lui, nous n’aurions pas pu mener ces travaux à bien ! Bonne continuation et à bientôt pour de nouveaux projets !
Si vous ne souhaitez pas divorcer lors de vos travaux de rénovation de grande ampleur, engagez Sébastien ! L’entreprise qui a réalisé nos travaux intérieurs (rénovation complète) m’avait dit : « on fera votre chantier avec plaisir, mais prenez arti-TEC pour la gestion, sinon vous ne vous en sortirez pas ! » Si on ne regrette pas une chose, c’est bien d’avoir suivi ce conseil à la lettre. Foncez !
Expertise exceptionnelle et service de qualité pour la rénovation de notre maison ! Nous avons récemment fait appel aux services de la société arti-TEC pour la rénovation de notre maison, et l’expérience a été tout simplement exceptionnelle. Sébastien a suivi de près chaque étape du processus, de la planification à l’exécution, et a fait preuve d’une expertise remarquable. Son réseau d’artisans qualifiés a assuré un travail de grande qualité. Nous sommes ravis des résultats finaux et reconnaissants pour le professionnalisme et l’engagement de cette entreprise. Nous la recommandons vivement pour toute personne cherchant une gestion sans souci de projets de rénovation.
Questions fréquentes
Rénover son salon : vos questions
Votre question n'y est pas ?Posez-la à Sébastien : 07 49 73 66 55
Peut-on supprimer le mur entre le salon et la salle à manger ?
Si c’est une cloison, oui. Si le mur est porteur, c’est possible avec une étude, un étaiement et, en copropriété, l’accord de l’assemblée générale : la page maçon détaille ces conditions. Je regarde la nature du mur dès la visite.
Quel sol choisir quand parquet et carrelage se rejoignent ?
Le choix compte moins que l’épaisseur : parquet et carrelage n’ont pas la même. Il faut aligner les supports pour éviter une marche ou un seuil. À Plappeville, les sols ont été repris avant les revêtements pour compenser cette différence.
Faut-il une autorisation pour installer un insert ou une cheminée ?
Tout part du conduit : existe-t-il, et dans quel état ? Si le projet crée une sortie de toit ou un conduit visible, l’aspect extérieur change et une déclaration préalable peut être nécessaire. En copropriété, les coffres, gaines et têtes de cheminées sont des parties communes, et les conduits d’évacuation qui modifient l’aspect extérieur demandent l’accord de l’assemblée générale (Service Public).
Comment apporter plus de lumière dans une pièce à vivre ?
En agrandissant une baie ou en créant une ouverture, en supprimant une cloison, et en revoyant l’éclairage. Une ouverture en façade modifie l’aspect extérieur : une déclaration préalable est en principe nécessaire (Service Public). Voir les démarches d’urbanisme.
Combien de temps durent les travaux d’un salon ?
Une remise en peinture et un nouveau sol vont vite. Ouvrir un mur porteur, reprendre les sols ou créer une baie mobilise plusieurs métiers et parfois une autorisation à attendre. Le planning se construit avec les artisans retenus, après la visite technique.
Qu’est-ce qui fait varier le budget d’un salon ou d’une salle à manger ?
Les murs à ouvrir, la reprise des sols, les ouvertures en façade, le chauffage et la gamme des finitions. Je chiffre chaque poste après la visite, avec une marge pour les imprévus. Voir l’estimation de travaux.
Vos pièces à vivre, repensées
Laissez votre numéro et le moment qui vous arrange : Sébastien vous rappelle sous 24 h pour échanger sur votre projet.