Le PTZ 2023 : une aide prolongée pour l’accession à la propriété
Le PTZ, ou prêt à taux zéro, est une aide financière de l’État qui permet à des primo-accédants d’emprunter sans payer d’intérêts. Ce dispositif est prolongé jusqu’en 2027, mais il sera recentré dès 2024.
Les conditions d’éligibilité
Pour bénéficier du PTZ, il faut respecter les conditions suivantes :
Être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de son logement principal au cours des deux dernières années.
Avoir un revenu fiscal de référence inférieur à un plafond, qui varie en fonction de la zone d’acquisition et de la composition du foyer.
Acquérir un logement neuf ou ancien, à condition qu’il soit situé dans une zone éligible.
Les montants et les durées de remboursement
Le montant du PTZ est plafonné à 40 % du coût de l’opération, dans la limite de 92 000 € pour un couple avec un enfant. La durée de remboursement est de 5, 10 ou 15 ans, en fonction des revenus du foyer.
Les nouveautés du PTZ 2024
À partir de 2024, le PTZ sera recentré sur les zones les plus tendues, à savoir les zones A, Abis et B1. Le montant du prêt sera également réduit, passant de 40 % à 25 % du coût de l’opération.
À retenir :
Le PTZ est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui peut être très intéressant pour les primo-accédants. Cependant, il est important de noter que les conditions d’éligibilité sont strictes et que le dispositif sera recentré dès 2024.
